EVROPSKÁ 11: NOVÝ PARK, NOVÁ BUDOVA. JAK BUDE VYPADAT? PODÍVEJTE SE!

UVNITŘ ČLÁNKU VIZUALIZACE NOVÉHO PARKU. U hotelu Diplomat nedaleko Vítězného náměstí stavbaři oplotili pozemek. Investor zahájil dlouho plánovanou stavbu administrativního centra. Součástí projektu je nový park. Jak to na místě bude vypadat? Podívejte se!
 

• Datum publikace: 05.04.2013
• Příloha:
  EVROPSKÁ 11 [ PDF • 813kB ]

5. 4. 2013 Evropska 11

[ JPG • 357kB • 1134×496 (8bit 3ch) ] Evropska11–1	[ JPG • 390kB • 1515×665 (8bit 3ch) ] Evropska 11–2	[ JPG • 383kB • 1515×665 (8bit 3ch) ] Evropska 11–3	[ JPG • 530kB • 1515×665 (8bit 3ch) ] Evropska 11–4
[ JPG • 468kB • 1515×665 (8bit 3ch) ] Evropska 11–5	[ JPG • 164kB • 393×608 (8bit 3ch) ] Evropska 11 vizualizace

Evropská 11 – projekt, který začal už v roce 2007

2007 – Zastupitelé schválili pronájem, rada vybrala vítěznou firmu

Záměr pronajmout pozemky u hotelu Diplomat schválili už v únoru 2007 zastupitelé ze všech politických stran (včetně opozice) počtem 38 kladných hlasů pro, 0 proti. Cíl byl tehdy jediný: zajistit pronájmem pozemků pro městskou část dlouhodobý stabilní finanční výnos.

O využití pozemků dále rozhodovala odborná pracovní skupina pro doporučení dalšího nakládání s pozemky v lokalitách Vítězné náměstí a Banskobystrická. Ta v dubnu 2007 doporučila radě městské části Praha 6 vyhlásit výběrové řízení na pronájem pozemků. Rada městské části Praha 6 v listopadu 2007 vyhodnotila jako vítěze výběrového řízení na pronájem pozemků společnost IVG, s. r. o. Společnost se tehdy ve výběrovém řízení zavázala, že na dotčených pozemcích zamýšlí vybudovat polyfunkční objekt pro potřeby administrativy, obchodu a služeb a udržovat veřejné hřiště.

2008 – Začíná správní a územní řízení k projektu za účasti veřejnosti

Na základě regulace je tam předpokládaná dostavba a pozemky určené pro zeleň územním plánem. Investorem bude na jeho vlastní náklady zřízen park za několik milionů korun, který pak městské části Praha 6 bezúplatně převede.

Od dvacátých let minulého století byl přes 50 let pozemek zastavěn tzv. úřednickou kolonií. Ta byla zbourána. I dnes v územním plánu není předmětný pozemek, kde má stát nová budova vedený jako zeleň, ale jako tzv. SMJ = plocha smíšeného městského jádra určený k zástavbě. Plochy, které jsou v dané lokalitě označeny jako ZP  - tedy mimo jiné pro parky, budou v rámci projektu revitalizovány. Na projekt bylo 24. 10. 2012 vydáno stavební povolení. 

V roce 2008 byl také na čtvrtém ročníku výstavy „Praha 6 mění tvář“ projekt představen široké veřejnosti. Občané včetně občanských sdružení měli také možnost vyjádřit se v rámci správního řízení (tj. územního nebo stavební řízení). Naposledy byl projekt představen v roce 2012 na šestém ročníku výstavy „Praha 6 mění tvář“ a je stále dostupný veřejnosti na internetových stránkách Prahy 6 – zde: http://www.praha6.cz/aktuality/special-praha-6-meni-tvar-2012-na-internetu-2012-11-19.html?&String=speci%E1l+praha+6+m%ECn%ED+tv%E1%F8

Z přiloženého projektu je patrné, že vedle administrativní budovy, kde má být kavárna, obchodní plochy a stravovací zařízení, mají být podle požadavků Prahy 6 vybudovány parkové úpravy s vodními prvky a dětské hřiště.

2010 – Investor žádá snížení nájmu, zavázal se k vybudování prostranství a parku

Rada městské části Praha 6 v listopadu 2010 rozhodla o výši nájemného ve výši 5 milionů korun ročně až do konce roku 2013. Nebude-li do konce roku 2013 užívání stavby povoleno, bude mít nájemce povinnost hradit nájemné v plné výši, tedy 15,1 milionů korun ročně. Po kolaudaci stavby se změní předmět nájemní smlouvy a dojde ke snížení rozsahu pronajímatelných ploch na zhruba polovinu. Za užívanou plochu bude hradit nájemné 1800 Kč/m2/rok oproti původním 1432 Kč/m2/rok a navíc oproti původní smlouvě, bude městské části předán park v hodnotě 8 milionů korun na rozloze více než 6000 metrů čtverečních. Pronájmem pozemků získala Praha 6 už více než 40 milionů korun.

2011 – Proti povolení o kácení dřevin nikdo neprotestuje, radnice zajistila výsadbu nových stromů

Už v srpnu 2011 bylo vydáno povolení ke kácení 28 ks dřevin a 130 m² keřových porostů. Praha 6 oslovila během řízení čtyři občanská sdružení, přihlásila se pouze dvě sdružení, v zákonné lhůtě se proti rozhodnutí o kácení dřevin neodvolalo nakonec ani jedno. Na části pozemku parku má být vystavěna administrativní budova s kavárnou, obchodními plochami a stravovacím zařízením. Praha 6 také požaduje po investorovi náhradou za vykácené stromy vysadit 30 nových stromů vedle nově postavené budovy a další ve Střešovicích.

MÉDIA:

Hospodářské noviny - Park u Dejvické připomíná povrchový důl, staví tam bývalí spolumajitelé Czech Coalu - http://zpravy.ihned.cz/cesko/c1-59668800-praha-6-czech-coal-stavba-kancelare

Lidové noviny - Stavbaři vykáceli stromy u hotelu Diplomat, vyrostou tam kanceláře - http://byznys.lidovky.cz/stavbari-vykaceli-park-u-hotelu-diplomat-vyrostou-tam-kancelare-pxb-/firmy-trhy.aspx?c=A130404_160713_firmy-trhy_mev

ČTK - Stavbaři vykáceli pozemek v Praze 6 a zahájili stavbu kanceláří - http://www.ceskenoviny.cz/zpravy/stavbari-vykaceli-pozemek-v-praze-6-a-zahajili-stavbu-kancelari/922215